Beginilah Cara Perhitungan BEP dan ROI Dalam Bisnis Apartemen

Si yang memiliki apartemen keluarkan angsuran apartemen serta bunga sebesar 20 juta rupiah satu tahun. Lalu, property itu disewakan dengan harga 40 juta satu tahun. Jadi yield–nya yaitu sebesar :

40 juta – 20 juta

ROI satu tahun = ——————————- = 0. 1 atau 10% setahun

200 juta

Jadi, Anda dapat memperoleh persentase ROI yang tinggi bila Anda berhutang pada bank. Tapi bila Anda beli tempat tinggal itu dengan kontan sejumlah 1 miliar, jadi cost investasi Anda jadi besar, serta yield Anda satu tahun jadi begitu kecil.

baca juga : cara menghitung persentase

Maka dari itu, tidaklah heran bila iklan kondotel di Bali diatas berani tawarkan ROI sebesar 18% satu tahun. Mereka telah mempertimbangkan nilai penyewaan dari kondotel Anda dibanding dengan down payment yang Anda mengeluarkan.

ROI dapat Anda tingkatkan, bergantung dari kiat yang Anda lakukan. Terkecuali cara diatas, tingkatkan ROI dengan mendasar dapat dikerjakan dengan pilih property di tempat yang pas. Pilih property di ruang yang mempunyai potensi kenaikan harga tinggi juga akan mengakibatkan ROI Anda ketika jual juga tinggi.

related post : BEP adalah

ROI tinggi dapat juga dicapai bila Anda mujur memperoleh property dengan harga dibawah market value. Bila di satu ruang harga market tempat tinggal yaitu 1 miliar sesaat Anda memperoleh tempat tinggal sejumlah 850 juta, praktis Anda mempunyai peluang untuk memperoleh ROI yang tinggi.

Kiat yang lain yaitu tingkatkan harga sewa dari property Anda. Dengan menaikkan cost interior apartemen hingga merasa mewah, Anda mungkin saja dapat menyewakannya dengan harga premium. Mengakibatkan, ROI Anda juga terdongkrak naik.

simak juga : tabel distribusi frekuensi

Pilih property yang membutuhkan sedikit cost perbaikan dapat juga buat ROI property Anda makin tinggi. Kadang-kadang, dua buah tempat tinggal bertipe sama—dan di jual dengan harga sama—bisa jadi berlainan dalam soal kwalitas. Tempat tinggal pertama dibuat dengan kwalitas bangunan yang jelek hingga pada beberapa th. selanjutnya Anda juga akan disibukkan dengan cost perbaikan serta perawatan. Sedang, tempat tinggal ke-2 dibuat dengan kwalitas bangunan yang baik. Mengakibatkan, cost investasi Anda tidaklah perlu membengkak karna perbaikan serta perawatan tempat tinggal.

Bila Anda berkantong tidak tipis, langkah beda tingkatkan ROI yaitu dengan menaikkan jumlah property hingga sangat mungkin Anda mempunyai portofolio property yang dapat menaikkan pundi-pundi kekayaan dari hasil ROI tinggi.

sumber : http://rumusmenghitung.com/